След акцията на СДВР срещу имотната мафия, стана ясно, че топ измамникът, задържан в кв. „Факултета“ в София е мошеникът с прякор Джеймса – ключов фактор в измамите с недвижимости. Групата на тартора е известна с това, че сред жертвите му са самотни възрастни хора, лица с психиатрични заболявания или самотници без близки и роднини или живеещи в чужбина.
Според непотвърдена информация, е задържан и бившият столичен нотариус с отнети права Борис Янков.
Въпросният юрист не за първи път попада под прицела на полицията, след като е стана известен с лидерската си роля на групи за имотни измами. Става въпрос за десетки, а може би и стотици имотни измами, твърди БНТ.
Столичната полиция направи ударите си на няколко адреса в столицата. Разкрита е голяма имотна измама за няколко десети милиона лева. Повече подробности за тази „сделка“ се очаква по-късно днес.
Криминалистите са се активирали след като са получили няколко сигнала от потърпевши. В арестувания имотен бос е намерена голяма сума пари.
По информация на Lupa.bg, част от арестуваните измамници са забелязвани често в столичния квартал „Надежда“, а други в „Люлин“.
Класическата схема за измама с недвижими имоти е следната – чрез доверени лица се издирват имоти на собственици без наследници. Мошениците правят фалшиво завещание от името на починалия собственик, обикновено в полза на човек, близък до групата на измамниците. След това цялата „сделката” се удостоверява нотариално и накрая имотът се пуска за продан на пазара. В крайна сметка го купува човек, който не е посветен в престъпната схема, но е притиснат да го прехвърли на когото трябва.
Една от жертвите на Джеймса е Нанка Калчева, която работила като санитарка. Той й е носил храна в апартамента. През годините се е грижил за нея и я возил в скъпи коли. Бутат я по-стълбите и се озовава в „Пирогов“. Непознат мъж я взима от там и я кара в апартамент в „Обеля“.
Жената, която нямала роднини, умира след ново мистериозно падане. Взети са й два апартамента в „Овча купел“, един в „Света троица“ и един в Ботунец.
През 2019 година Джеймса е задържан отново, този път от спецпрокуратурата, с обвинението, че е ръководил престъпна група, която е отнела над 20 апартамента на самотни възрастни хора и психично болни.
Броят на отнетите апартаменти вече може да надхвърля 30, разсъждават пред Lupa.bg разследващите, които признават, че тепърва ще разберат точната цифра.
Много често Георги Янев се е представял за лекар, твърдят ченгетата. Имотите, които е прехвърлил не могат да се преброят на пръстите на двете ръце, категорични са те.
Въпреки твърдението, че официално е безработен, прави впечатление, че соченият за тартор на имотната мафия- Георги Янев е успял да построи две внушителни къщи във „Факултета”, показва проверка на Lupa.bg.
Криминалисти разкриват, че три са основните схеми, чрез които са извършвани измамите. Най-често мошениците успявали да убедят набелязаните жертви да подпишат празни листове или дори готови пълномощни, чрез които да бъдат представлявани пред нотариус.
В други случаи имотните бандити подготвяли свидетели, които са водени при нотариус, за да удостоверят, че явилите се пред тях лица имат претенции към имота, тъй като са във владение повече от 10 години.
Третата схема, чрез която са прилапвани апартаментите, е чрез саморъчно написани завещания.
За да бъде прикрито престъплението, бандитите прехвърляли откраднатите апартаменти на свои близки, роднини или фирми, допълват криминалисти.
Бизнесът му се развива повече от добре, разкриват негови съседи. Джеймса притежава суперлуксозен палат с огромен двор, скрити зад високи огради. Портата, през която се влиза за дома му, се отваря с дистанционно от 50 метра. В големия двор има паркирано АТВ, разказват съседите му.
Има син на име Любомир, който се свързва със скандал с мигранти.
За мозък на групата пък е обявен бившият нотариус Борис Янков, който в момента е с отнети права. Той консултирал останалите трима обвиняеми какви документи са необходими за конкретната измама и при кой нотариус да отидат, за да успеят да изповядат сделката, твърдят ченгета.
Срещу Борис Янков досега има над 10 следствени дела, а през 2006 г. избухна скандал, че той е бил закрилян от тогавашния зам. районен прокурор на София Петър Чалъмов.
